Cet appartement en duplex, situé à seulement 20 mètres de la plage, au cœur du quartier historique de La Ponche, allie confort moderne et charme authentique. Ses prestations haut de gamme et sa vue imprenable en font un bien rare.
L'appartement offre une surface habitable de 85 m² et une terrasse privative de 6 m² avec vue sur la mer, le clocher et la citadelle.
Les équipements comprennent une climatisation gainable, un système domotique, une porte d’entrée blindée et automatique, des portes magnétiques et phoniques, ainsi que des cloisons phoniques pour un confort optimal. La fibre optique et le système Starlink garantissent une connexion internet haut débit.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre avec salle de douche attenante et dressing, qui peut également être aménagé en bureau ou second dressing. Une seconde grande chambre dispose de deux dressings et d’une salle d’eau. Un WC invité complète ce niveau.
À l’étage, le séjour lumineux est agrémenté d’une cheminée et d’un système sonore Sonos intégré. La cuisine ouverte s’accompagne d’une arrière-cuisine dédiée à la buanderie et à la zone technique. Les espaces de rangement sont nombreux, incluant une cave à vins.
La terrasse privative accessible depuis le séjour est équipée d’un banc, d’un bar et d’une douchette, offrant un espace unique pour profiter de la vue panoramique sur la mer, le clocher et la citadelle.
L’appartement bénéficie également de fenêtres à double vitrage pour une isolation optimale et est vendu entièrement meublé avec un mobilier et matériaux de qualité.
